隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，假房產(chǎn)證問(wèn)題逐漸浮出水面，一些人為了謀取不正當(dāng)利益，鋌而走險(xiǎn)買賣假房產(chǎn)證，嚴(yán)重破壞了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，侵害了人民群眾的合法權(quán)益，本文旨在探討買賣假房產(chǎn)證的犯罪行為及其危害，以引起社會(huì)各界的高度重視。

買賣假房產(chǎn)證的犯罪性質(zhì)

買賣假房產(chǎn)證是一種嚴(yán)重的犯罪行為，其犯罪性質(zhì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、侵犯產(chǎn)權(quán)權(quán)益，假房產(chǎn)證的出現(xiàn)，使得真正的產(chǎn)權(quán)人難以證明自己的產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛，嚴(yán)重侵犯了人民群眾的合法權(quán)益。

2、破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，假房產(chǎn)證的流通，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，破壞了市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)原則，影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

3、危害社會(huì)穩(wěn)定，買賣假房產(chǎn)證的行為往往涉及欺詐、非法獲利等違法犯罪行為，容易引發(fā)社會(huì)矛盾和沖突，危害社會(huì)穩(wěn)定。

買賣假房產(chǎn)證的危害

買賣假房產(chǎn)證的行為不僅違法，而且給社會(huì)帶來(lái)了諸多危害，具體包括以下幾個(gè)方面：

1、損害購(gòu)房者利益，購(gòu)房者購(gòu)買房屋時(shí)，若未能識(shí)別出假房產(chǎn)證，可能會(huì)購(gòu)買到產(chǎn)權(quán)不明的房屋，造成經(jīng)濟(jì)損失。

2、破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，假房產(chǎn)證的流通，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不對(duì)稱，破壞了市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)原則，影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

3、引發(fā)社會(huì)信任危機(jī)，買賣假房產(chǎn)證的行為嚴(yán)重?fù)p害了社會(huì)公信力，導(dǎo)致人們對(duì)房產(chǎn)證等法律文件產(chǎn)生質(zhì)疑，降低了社會(huì)的信任度。

4、滋生其他犯罪行為，買賣假房產(chǎn)證的行為往往與洗錢、非法集資等犯罪活動(dòng)相伴而生，加劇了社會(huì)的不安定因素。

打擊買賣假房產(chǎn)證的犯罪行為的措施

為了打擊買賣假房產(chǎn)證的犯罪行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和人民群眾的合法權(quán)益，應(yīng)采取以下措施：

1、加強(qiáng)法律法規(guī)宣傳，通過(guò)媒體、宣傳欄、社區(qū)活動(dòng)等方式，普及房地產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)，提高人民群眾的法律意識(shí)，增強(qiáng)人民群眾對(duì)假房產(chǎn)證的識(shí)別能力。

2、加大執(zhí)法力度，公安機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)管理部門等應(yīng)加大對(duì)假房產(chǎn)證的查處力度，嚴(yán)厲打擊買賣假房產(chǎn)證的犯罪行為，從源頭上遏制假房產(chǎn)證的流通。

3、完善房地產(chǎn)登記制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理，完善登記制度，提高登記信息的公開(kāi)透明度，方便人民群眾查詢核實(shí)房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>

4、加強(qiáng)部門協(xié)作，公安機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)管理部門、銀行等部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作，共同打擊買賣假房產(chǎn)證的犯罪行為，形成打擊合力。

5、建立誠(chéng)信體系，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)的誠(chéng)信體系，對(duì)涉及買賣假房產(chǎn)證等違法行為的個(gè)人和機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒，提高違法成本。

買賣假房產(chǎn)證是一種嚴(yán)重的犯罪行為，不僅侵犯了人民群眾的合法權(quán)益，而且破壞了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，危害了社會(huì)穩(wěn)定，我們應(yīng)高度重視這一問(wèn)題，加強(qiáng)法律法規(guī)宣傳，加大執(zhí)法力度，完善房地產(chǎn)登記制度，加強(qiáng)部門協(xié)作，建立誠(chéng)信體系，共同打擊買賣假房產(chǎn)證的犯罪行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)和人民群眾的合法權(quán)益，我們也應(yīng)提醒廣大人民群眾，增強(qiáng)法律意識(shí)，提高警惕，避免陷入買賣假房產(chǎn)證的犯罪陷阱。